Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Офисы Складские комплексы Производственные помещения Земельные участки Готовый бизнес Торговые помещения Другое

Спецпредложения

Офисы и склады в аренду

Без посредников

3 входа в здание. Подъезд грузового транспорта.

Все коммуникации. Охрана. Парковка.

м. Электросила. Прямой выезд на КАД и ЗСД.

Новости

05.12.2017В ТК «Пассаж» откроется детский тематический парк «Маша и Медведь»

04.12.2017Холдинг AAG арендовал императорскую дачу на Выборгской набережной

01.12.2017«Ростелеком» будет продавать имущество со скидкой

29.11.2017ГК Ivaper построит производственно—складской комплекс в Петербурге

28.11.2017СКА планирует реконструировать СКК «Петербургский»

Все новости >>

Новости компаний

События

Подписка на новости

Аналитика

30.11.2017
Российские склады для онлайн-ритейла: тенденции и отличия от Европы

23.11.2017
Новые склады в Санкт-Петербурге

16.11.2017
Рынок торговой недвижимости Петербурга: 3 квартал 2017 г.

09.11.2017
Рынок складской недвижимости Петербурга: 3 квартал 2017г.

02.11.2017
Потенциал Петербурга на рынке складской недвижимости

Архив >>

Пользовательского поиска


30.01.2009

Спрос на дешевые земельные участки заметно возрос

Главной тенденцией сделок с земельными участками на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области стал возросший спрос на участки для строительства домов и дач на фоне сокращения инвестиционных покупок. Об этом в ходе круглого стола, который состоялся в центре загородного домостроения «Жизнь за городом», заявила руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина.

Именно со спросом со стороны реальных потребителей, по ее словам, связана устойчивость цен на землю: участки подешевели лишь на 2-3%. Наиболее популярны по-прежнему земли во Всеволожском, Выборгском и Приозерском районах, развивается загородное строительство в Гатчинском, Тосненском, Приозерском районах. В отличие от ситуации начала 2008 года, когда половина сделок была связана с землями сельхозназначения, сегодня все чаще приобретаются земли со статусом ИЖС.

Число обращений в агентства недвижимости за вторую половину января возросло на 30%, число покупок в сравнении с январем 2008 увеличилось на 6%. Половина участков продана по цене от 500 тыс. руб. до 1 млн 250 тыс. руб., т.е. приобретения совершаются в основном в сегменте эконом-класса. В последнюю неделю на вторичном рынке не было совершено ни одной сделки с землей стоимостью более 1 млн руб., продавались только участки по 700-800 тыс. руб. Скидки в момент продажи достигают 10-20%. Однако покупатели земли вынуждены рассчитывать на собственные сбережения, т.к. условия кредитования стали крайне жесткими. Если у застройщиков не хватит средств на возведение домов, приобретенные участки, возможно, пока будут пустовать. Но массовая покупка земель реальными собственниками может привести к подъему строительства весной-летом, тем более строительные компании готовы предложить скидки, рассрочки и недорогие технологии. Весной 2008 цели покупателей были совершенно иными, - напомнила Людмила Юшина, - преобладали инвестиционные сделки.

Василий Когаловский

 

Источник: Большой портал недвижимости "BPN.RU"

Спецпредложения

Cклад в аренду

Отапливаемый склад на 1 этаже с офисом.

Общая площадь 850 м², рабочая высота потолков 5,8 м.

Разгрузка фур и газелей.

м. Ломоносовская, Невский район

Земельные участки

Федоровское, Тосненский район

Промышленное назначение

Продажа от 0,23 до 15 га.

Асфальтированная дорога.

Электричество, вода, газ.

Каталог полезных ресурсов

Мебель для офиса

Клининговые службы

Ремонт в офисе

Доставка обедов в офис

Порталы по недвижимости

Дизайн интерьера

СМИ по недвижимости

Агентства недвижимости

На заметку

B2B

Добавить информацию

 

 

Партнеры

Наши друзья

     

 

 

Рейтинг@Mail.ru

О проекте | Размещение рекламы | Оставить заявку

© SPbCR.ru - коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге
При использовании материалов обязательна активная ссылка SPbCR.ru.

Тел: +7(812) 335-4055 (администрация портала)
E-mail:

Rambler's Top100