Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Офисы Складские комплексы Производственные помещения Земельные участки Готовый бизнес Торговые помещения Другое

Спецпредложения

Офисы и склады в аренду

Без посредников

3 входа в здание. Подъезд грузового транспорта.

Все коммуникации. Охрана. Парковка.

м. Электросила. Прямой выезд на КАД и ЗСД.

Новости

05.12.2017В ТК «Пассаж» откроется детский тематический парк «Маша и Медведь»

04.12.2017Холдинг AAG арендовал императорскую дачу на Выборгской набережной

01.12.2017«Ростелеком» будет продавать имущество со скидкой

29.11.2017ГК Ivaper построит производственно—складской комплекс в Петербурге

28.11.2017СКА планирует реконструировать СКК «Петербургский»

Все новости >>

Новости компаний

События

Подписка на новости

Аналитика

30.11.2017
Российские склады для онлайн-ритейла: тенденции и отличия от Европы

23.11.2017
Новые склады в Санкт-Петербурге

16.11.2017
Рынок торговой недвижимости Петербурга: 3 квартал 2017 г.

09.11.2017
Рынок складской недвижимости Петербурга: 3 квартал 2017г.

02.11.2017
Потенциал Петербурга на рынке складской недвижимости

Архив >>

Пользовательского поиска


17.06.2016

Строящиеся бизнес-центры Санкт-Петербурга ждут арендаторов

Арендная кампания нового бизнес-центра не всегда начинается после ввода объекта в эксплуатацию. Многие собственники озабочены поиском подходящих арендаторов еще до сдачи готовых помещений, однако снимать офис в Санкт-Петербурге на этапе строительства готов не каждый арендатор.

В подавляющем большинстве предпочтения отдаются помещениям в  действующих бизнес-центрах Петербурга. Связано это с возможными рисками задержки сроков строительства. В среднем заполняемость новых объектов не превышает 20%, рассказывают директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International — Игорь Темнышев.

Аренда до завершения строительства, с одной стороны, выгодна, считает Николай Пашков — генеральный директор Knight Frank St. Petersburg. Застройщик может подготовить помещения наиболее подходящее нуждам арендатора, учитывая корректировки, которые еще можно внести в проектное решение. Риски же можно нивелировать, заключив предварительный договор гарантии, добавляет Игорь Темнышев, однако риски качества остаются всегда.

По статистике JLL, объем рынка бизнес-центров Санкт-Петербурга составляет 2,86 млн кв. м. В I квартале 2016 года в Санкт-Петербурге было введено 5 новых офисных центров классов B+ и B, их совокупная площадь составила 55,1 тыс. кв. м. До конца года девелоперы планируют сдать около 180 тыс. кв. м. офисных помещений. Среди них объектов класса А в пределах 33 тыс. кв. м, класса B — 126 тыс. кв. м. В прошлом году офисной недвижимости было введено меньше, цифра составила 163 тыс. кв. м.

По данным Knight Frank, в настоящий момент на этапе строительства в Санкт-Петербурге находятся еще несколько объектов офисного рынка класса А — общей арендной площадью около 330 тыс. кв. м и класса В — площадью 320 тыс. кв. м.

Несмотря на рост ввода новых офисных площадей в этом году, начатые проекты так или иначе будут завершены, уверены эксперты, однако с будущего года объемы ввода, ввиду кризиса, значительно сократятся.

 

Спецпредложения

Cклад в аренду

Отапливаемый склад на 1 этаже с офисом.

Общая площадь 850 м², рабочая высота потолков 5,8 м.

Разгрузка фур и газелей.

м. Ломоносовская, Невский район

Земельные участки

Федоровское, Тосненский район

Промышленное назначение

Продажа от 0,23 до 15 га.

Асфальтированная дорога.

Электричество, вода, газ.

Каталог полезных ресурсов

Мебель для офиса

Клининговые службы

Ремонт в офисе

Доставка обедов в офис

Порталы по недвижимости

Дизайн интерьера

СМИ по недвижимости

Агентства недвижимости

На заметку

B2B

Добавить информацию

 

 

Партнеры

Наши друзья

     

 

 

Рейтинг@Mail.ru

О проекте | Размещение рекламы | Оставить заявку

© SPbCR.ru - коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге
При использовании материалов обязательна активная ссылка SPbCR.ru.

Тел: +7(812) 335-4055 (администрация портала)
E-mail:

Rambler's Top100