Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Офисы Складские комплексы Производственные помещения Земельные участки Готовый бизнес Торговые помещения Другое

Спецпредложения

Офисы и склады в аренду

Без посредников

3 входа в здание. Подъезд грузового транспорта.

Все коммуникации. Охрана. Парковка.

м. Электросила. Прямой выезд на КАД и ЗСД.

Новости

05.12.2017В ТК «Пассаж» откроется детский тематический парк «Маша и Медведь»

04.12.2017Холдинг AAG арендовал императорскую дачу на Выборгской набережной

01.12.2017«Ростелеком» будет продавать имущество со скидкой

29.11.2017ГК Ivaper построит производственно—складской комплекс в Петербурге

28.11.2017СКА планирует реконструировать СКК «Петербургский»

Все новости >>

Новости компаний

События

Подписка на новости

Аналитика

30.11.2017
Российские склады для онлайн-ритейла: тенденции и отличия от Европы

23.11.2017
Новые склады в Санкт-Петербурге

16.11.2017
Рынок торговой недвижимости Петербурга: 3 квартал 2017 г.

09.11.2017
Рынок складской недвижимости Петербурга: 3 квартал 2017г.

02.11.2017
Потенциал Петербурга на рынке складской недвижимости

Архив >>

Пользовательского поиска


24.02.2016

Аренда офисов достигла минимальных ставок



Для офисной недвижимости минувший год оказался очень непростым. Пересмотр арендных договоров и фиксирование рублевых ставок привели к существенному снижению цены аренды за 1 кв. м.

К примеру, столичные бизнес-центры класса А потеряли по сравнению с 2014 годом 116 долларов, и средняя цена за аренду 1 кв. м в год составила 474$. В классе В аренда уменьшилась до 285 долларов. Рублевые ставки аренды на офисы А класса снизились в среднем на 8-17%, а класса В от 3 до 12%. Более того, около 85% всех арендных договоров класса В перешли на расчеты в рублях.

Несмотря на снижение цены, большую часть года многие офисные помещения все-таки пустовали. По данным Cushman & Wakefield в среднем в течение года доля пустующих площадей составила 18%. Как отмечает Юлия Богомол, старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield, "Каждый пятый из существующих офисных квадратных метров сейчас свободен. Это более 3 миллионов кв. м помещений".

По словам Александра Шибаев, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, за последние 12 лет таких низких цен в качественных бизнес-центрах еще не было, но все же в кризис 2008-2009 гг. рынок аренды коммерческой недвижимости потерял намного больше. По прогнозам аналитиков, восстановление рынка ожидается к 2018 г., но все будет во многом зависеть от макроэкономической ситуации.

 

Спецпредложения

Cклад в аренду

Отапливаемый склад на 1 этаже с офисом.

Общая площадь 850 м², рабочая высота потолков 5,8 м.

Разгрузка фур и газелей.

м. Ломоносовская, Невский район

Земельные участки

Федоровское, Тосненский район

Промышленное назначение

Продажа от 0,23 до 15 га.

Асфальтированная дорога.

Электричество, вода, газ.

Каталог полезных ресурсов

Мебель для офиса

Клининговые службы

Ремонт в офисе

Доставка обедов в офис

Порталы по недвижимости

Дизайн интерьера

СМИ по недвижимости

Агентства недвижимости

На заметку

B2B

Добавить информацию

 

 

Партнеры

Наши друзья

     

 

 

Рейтинг@Mail.ru

О проекте | Размещение рекламы | Оставить заявку

© SPbCR.ru - коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге
При использовании материалов обязательна активная ссылка SPbCR.ru.

Тел: +7(812) 335-4055 (администрация портала)
E-mail:

Rambler's Top100